Le logement : crise publique, remèdes privés

Depuis maintenant une bonne dizaine d’années, un sujet de conversation récurrent a pris place dans tous les déjeuners entre amis, les dîners de famille, les pauses café au travail.

Un sujet sympathique parce que tout le monde est concerné (contrairement au foot, à la politique ou aux sentiments).

Un sujet intéressant parce que tout le monde a une anecdote à raconter, une réflexion consensuelle.

Un sujet fédérateur parce que en gros tout le monde est d’accord, c’est trop cher.

Un sujet citoyen car il permet en plus de verser une petite larme sans se mouiller sur ceux qui sont moins bien lotis que soi.

Pour briller dans ces conversations (voire surtout contribuer à faire baisser l’immobilier dans 10 ans) je recommande à tous la lecture du livre de Vincent Bénard :

 

« Le logement : crise publique, remèdes privés. »

 

 

Vincent Bénard décortique les différents phénomènes à l'origine de l'explosion des prix de l'immobilier ces dernières années.

Il y a une tendance de fond : Il y a de plus en plus de foyers, donc on a besoin de plus en plus de logements. Ce n'est en rien un problème insurmontable. Il y a de la place, du béton et des buldozers.

Mais heureusement pour nos conversations, l'Etat est là pour explorer tous les dysfonctionnements possibles liés à l'interventionnisme.

Des HLM qui n'aident pas en priorité ceux à qui ils devraient être destinés : les plus pauvres, et qui génèrent quantité d'effets pervers.

Une réglementation et une politique urbaine créant de toutes pièces des pénuries de terrains constructibles et générant ainsi un rationnement des m2, des périphéries jusqu'aux centres-villes.

Des réglementations destinées à protéger les locataires transformant la propriété locative en activité réservée aux amateurs de hauts risques ou aux masochistes. Et les locataires (notamment les plus pauvres) ont besoin de beaucoup, beaucoup plus de propriétaires que ces deux niches d'investisseurs.

L'ouvrage n'est pas un pamphlet approximatif, mais une étude savante étayée, argumentée et précise. 

Sur les dizaines d'heures que vous allez passer à parler ou à réfléchir sur le logement au cours des six prochains mois, prenez sans hésiter quatre heures pour lire cet ouvrage.

Ces quatre heures seront probablement les plus utiles de toutes pour votre comprehension du sujet.

 

Sinon accessoirement Vincent Bénard est adhérant d'Alternative Libérale, et heureux animateur de son site :

http://www.objectifliberte.fr/